Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 217.000 € (cod.65c6591a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 217.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.115 €/m²) e per villette a schiera (da 1.685 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
San Miniato Basso In ottima zona, a pochi passi dal centro, abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 100 sviluppato su due piani, completamente e ottimamente ristrutturato nel 2010. Al piano terra si compone di cucina con terrazzo, ampio soggiorno, ripostiglio sottoscala e bagno. Al piano primo, invece, dispone di 2 camere, di cui una matrimoniale e una singola, oltre al bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Al piano terra, sul retro, completa la proprietà un posto auto esclusivo. OTTIMO OGGETTO per chi ama stare in centro, vicino a tutte le comodità, ma che non rinuncia ad un po' di indispensabile privacy. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1076 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: San Miniato Basso Provincia: PI (CAP: 56028) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - ingresso: indipendente Rif: 1389088/244/F/1076
