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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 690.000 € (cod.65bfe436)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.309 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 3.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
SAN MINIATO: Immersa nel verde di un ampio parco privato, questa splendida villa unisce eleganza, comfort e tranquillità. L’ingresso si apre sotto un accogliente porticato che conduce a un grande soggiorno luminoso. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la zona giorno in famiglia. Sempre al piano terra, completano la zona giorno un pratico ripostiglio, un bagno di servizio finestrato con doccia e una comoda lavanderia ricavata nel sottoscala. Salendo al primo piano attraverso un’elegante scala interna si accede alla zona notte: un disimpegno con accesso diretto al terrazzo collega tre camere da letto ben proporzionate e un ampio bagno con vasca. All’esterno, la proprietà è circondata da un vasto parco di 10.000 mq con pozzo, che regala privacy e relax, arricchito da una splendida piscina dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta durante la bella stagione. Una residenza ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e un contesto esclusivo
