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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 229.000 € (cod.65bbcb49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.750 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare
In località Ponte a Egola, appartamento con terrazza abitabile e garage. Salendo una scala esterna arriviamo al piano primo dove c'è l'accesso di solo due appartamenti. Accediamo dal portoncino d'ingresso dove abbiamo un disimpegno e le scale. La zona giorno ha la sala e la cucina. La cucina è abitabile ed è corredata di un ripostiglio ad uso dispensa. La sala è molto ampia e luminosa grazie alla presenza di due porte finestre che ci fanno accedere sulla terrazza. La terrazza è abitabile ed è ca 50 mq . La zona notte ha due camere, due bagni e uno studio/stanza armadi . Le due camere sono entrambi matrimoniali. I due bagni sono finestrati e uno è corredato di doccia mentre l'altro ha la vasca. A completare la proprietà c'è un garage esclusivo . L'appartamento è stato costruito negli anni novanta e mantiene lo stato originario per quanto riguarda i rivestimenti e l'impiantistica Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
