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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 188.000 € (cod.65b897f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.419 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.320 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani in zona San Miniato Basso (da 1.650 €/m² a 3.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento Indipendente in Vendita - Un Angolo di Comfort e Stile! ** Scopri questo affascinante appartamento indipendente al primo piano, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente. Con una superficie di 70 m² calpestabili, l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta garantiscono privacy e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non perdere l'opportunità di godere di un delizioso terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, il ripostiglio e la cantina di 6 m² con lavanderia offrono spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Il garage di 22 m² è incluso nel prezzo, rendendo la tua vita ancora più comoda. Circondato da un giardino di 30 m², questo appartamento è un vero angolo di paradiso. Costruito nel 2006 e in buono stato, è dotato di riscaldamento a metano e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato al primo piano, l'immobile offre anche un box auto o posto auto incluso nel prezzo. Con una e un consumo di energia di 258,60 kWh/m² all'anno, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi cerca qualità e convenienza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
