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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 185.000 € (cod.65b205dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.704 €/m² e
2.153 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Posizione Panoramica e Centrale** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 70 mq calpestabili, l'immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre la spaziosa sala offre un ambiente accogliente per momenti di relax. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta perfetta per ospiti o come studio, e un secondo bagno per maggiore comodità. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere in ordine gli spazi. La posizione centrale e panoramica rende questo appartamento ancora più attraente. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 22 mq situato sottostante l'abitazione, un grande vantaggio in una zona così richiesta. Con 80 m² commerciali, 4 locali e riscaldamento a metano, questo appartamento è una vera opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione
