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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 245.000 € (cod.65b00cd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.038 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
A San Miniato basso, in edificio di pregio, proponiamo appartamento in fase di completa ristrutturazione, unico nel suo genere, con giardino e posti auto esclusivi, composto da ingresso in un'ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio oltre ad altro vano ricavato nell'ex cappella dell'edificio con singolari richiami alla sua originaria funzione, che può essere utilizzato come cameretta con cabina armadio oppure uno studio, avendo l'accesso diretto sul giardino. Contatto ROMINA 348/8719540 Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche di San Miniato. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! La consegna è prevista in primavera del 2028 Acquisto da impresa Il prezzo non comprende le imposte di legge RIF.MR09
