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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 330.000 € (cod.65ae1478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3267 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+2,34%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
Appartamento Moderno in Vendita - * Scopri questo splendido appartamento al primo piano, situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi. Con ingresso indipendente e un resede esclusivo, questa proprietà offre privacy e comfort. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno open space di circa 30 mq, perfetta per accogliere amici e familiari mentre la terrazza offre uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta con balcone comunicante, perfetta per i più piccoli o come studio. Il bagno è interamente personalizzabile e predisposto per doccia. Inoltre, il locale tecnico/lavanderia di 7 mq al piano terra offre ulteriore praticità. Gli infissi in PVC e le persiane in alluminio garantiscono isolamento e sicurezza, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Il prezzo richiesto è di 330.000 euro, comprensivo di garage comunicante e posto auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, con Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.ARA2538 Richiesta euro 330.000
