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Appartamento in vendita a San Miniato in zona Cusignano a 134.990 € (cod.65ab6f7c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Cusignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cusignano) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona San Donato che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Cusignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a San Miniato (PI) – Via Bassa, 33, 56028 San Miniato PI, Italia L'immobile in asta è un appartamento situato a San Miniato (PI), inserito in un contesto di territorio rurale, in Ambito Ec. Colle di San Miniato Sud. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, tipico della campagna toscana, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 88 mq, si trova al piano primo e dispone di accesso da scala interna e corte esclusive. Internamente è composto da una cucina-pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio-soprascala. Al piano terra è presente un portico. Il lotto include inoltre una cantina di 104 mq con sei locali, un'autorimessa di 29 mq e un vano scala esclusivo. L'immobile non risulta agibile. Caratteristiche e dotazioni Il lotto comprende anche diverse porzioni di terreno pertinenziale e un'ampia superficie di terreno agricolo, per un totale di circa 9000 mq, con qualità di pascolo, bosco ceduo, vigneto, frutteto e oliveto. La presenza di queste pertinenze offre spazi esterni significativi e possibilità di utilizzo diversificate. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa, una località rinomata per il suo patrimonio storico e paesaggistico. La zona rientra nel 'Territorio rurale' secondo il Regolamento Urbanistico vigente, garantendo un contesto naturale e riservato. L'appartamento è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e pertinenze. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 135.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo incluso • Cantina e garage pertinenziali • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza[…]
