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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Elsa a 145.000 € (cod.65a7962e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Elsa, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.146 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Elsa (da 1.405 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani in zona Ponte a Elsa (da 1.670 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Ponte a Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Elsa) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
PONTE A ELSA: In zona residenziale strategica, a pochi minuti da Empoli, proponiamo appartamento posto al piano rialzato all’interno di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile è caratterizzato da un'ottima esposizione solare con ambienti particolarmente luminosi. Internamente troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. La disposizione degli spazi offre grande flessibilità: possibilità di utilizzo come due camere matrimoniali, bagno recentemente ristrutturato e comoda lavanderia nella veranda condonata, oppure, attraverso una ridistribuzione degli ambienti, è possibile realizzare un ampio soggiorno open space con cucina e una seconda cameretta. Completano la proprietà un garage e un locale accessorio condonato di 27 mq con interessante potenziale: tramite ristrutturazione è possibile anche valutarne un aumento in altezza, rendendolo perfetto come spazio hobby, laboratorio o rimessaggio. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e la vicinanza ai principali servizi
