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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 95.000 € (cod.65a4abae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Rif. 070** Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La spaziosa camera matrimoniale è un rifugio di tranquillità, mentre la cameretta è perfetta per bambini o come studio. Il bagno è funzionale e ben progettato, e non manca un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto esclusivo, un vero plus in città. Costruito nel 1999 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a metano, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con e un consumo di energia di 105,05 kWh/m² all'anno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'abitazione pratica e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarlo
