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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 155.000 € (cod.659fd243)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
RIF:PV0011 San Miniato Basso: Zona centrale e strategica, vicino a tutti i servizi, vendesi Terratetto con: ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo cucina, soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia in muratura. Al piano primo troviamo un?altra cucina abitabile con terrazzo provvisto di tenda estendibile automatica, camera matrimoniale e bagno. Si accede ad un sottotetto praticabile in parte pavimentato, che si può utilizzare come ambiente studio/ relax, spazio lavanderia, dove troviamo la predisposizione per la lavatrice ed il pillone. Gli ambienti sono stati organizzati in base all?uso del proprietario, ma si possono realizzare 3 camere da letto e l?ambiente giorno al pano terra, organizzato in base alle proprie esigenze, con piccole varianti. Al piano seminterrato si accede da cancello e corte in comune, ad una stanza con punto acqua, che si può utilizzare come ambiente pluriuso. Dispone di aria condizionata e videocitofono. Impianto autonomo a metano. Per ulteriori informazioni oppure fissare una visita telefonare al numero: 3343494828 o mandare una e-mail a pontedera@affittapresto.it
