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Negozio in vendita a San Miniato in zona Catena a 362.190 € (cod.659d12c7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a San Miniato (PI) – via di Castellonchio (CAP 56028) Il compendio immobiliare ", Il Castellonchio", si trova in localit Catena, nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa. Il complesso è situato nella zona di pianura del territorio comunale ed è facilmente raggiungibile dalla strada statale n. 67 Tosco-Romagnola. La propriet è composta da un gruppo di edifici e da alcuni terreni adiacenti, interamente recintati da un muro perimetrale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie di 1206 mq e comprende diversi edifici: la villa padronale (mq 2.403), la tinaia (mq 1.038), la chiesa e canonica (mq 373), le stalle/fienile (mq 658). Sono inoltre presenti un parco di mq 12.408 e terreni agricoli esterni di mq 9.580. Caratteristiche e dotazioni La villa padronale, risalente al 1575 e ristrutturata agli inizi del ‘900, presenta una struttura portante in pareti in muratura di laterizio e solai in legno. La cappella di S. Antonio, con ingresso principale rivolto ad Est, è d’impianto seicentesco. Le stalle/fienile presentano una struttura portante in pareti in muratura in laterizio e solai in volticciole in ferro e laterizio e in legno al piano primo. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è oggetto di un Piano di Recupero di iniziativa privata, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 28 del 25/6/2002, che prevede un riuso con cambio di destinazione di tutti gli edifici (esclusa la chiesa), il ripristino del parco e la realizzazione di opere di urbanizzazione a servizio della zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.713.434,00 Offerta minima: € 362.199,72 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 19/06/2026 Termine presentazione offerte: 18/06/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Compendio immobiliare • Piano di Recupero approvato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di […]
