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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 239.000 € (cod.659940a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Ampi spazi interni, comfort moderno e un giardino da vivere tutto l’anno. Situato nel cuore di San Miniato Basso, l’immobile si sviluppa su una superficie generosa di 110 mq, ottimamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. La Zona Cucina/Giorno è il cuore della casa L'ingresso si apre su un grande salotto con zona pranzo, un ambiente luminoso e accogliente ideale per i momenti in famiglia. La cucina è abitabile e spaziosa, dotata di una pratica dispensa e un utile armadio a muro. Il vero "plus"? Lo sporto diretto sul pergolato esterno, che trasforma ogni cena in un’esperienza all’aria aperta. La Zona Notte e il Relax Attraverso un disimpegno funzionale si accede alla zona notte, composta da: Camera matrimoniale con esclusivo bagno en suite. Camera singola luminosa. Secondo bagno grande rifinito con cura. Locale relax/lavanderia: un ambiente versatile e finestrato, perfetto per la gestione domestica o come angolo hobby. Esterni e Pertinenze La proprietà vanta un giardino privato curatissimo, arricchito da un pergolato frontale già attrezzato con punti luce e punto acqua, ideale per godersi l'estate. Inoltre, accessibile direttamente dal terreno di proprietà, è presente un comodo locale tecnico/ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio. Perché scegliere questa casa? Posizione Strategica: A due passi dalla stazione ferroviaria, dall’ingresso della FI-PI-LI e da tutti i servizi di primaria necessità (supermercati, scuole, farmacie). Ha inoltre pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, caldaia ibrida ed infissi nuovi! Accessibilità: La disposizione dei vani la rende una scelta eccellente per coppie con bambini, persone anziane (grazie alla facilità di accesso) o single che cercano ampi spazi. Pronta da vivere: Ambienti ariosi, funzionali e con un’ottima connessione tra interno ed esterno. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq Locali: 4 + Lavanderia Bagni: 2 Esterni: Giardino con pergolato e ripostiglio esterno Zona: San Miniato Basso (PI) Contattami per organizzare una visita e scoprire […]
