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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 400.000 € (cod.6595c879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.298 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
SIENA: VICO ALTO. Vendesi, in una tranquilla palazzina quadrifamiliare situata nella zona residenziale di Vico Alto, appartamento di grande metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, affacci panoramici e un’eccellente indipendenza. Con i suoi 26 […]
