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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 150.000 € (cod.658e084b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.600 €/m²) e per loft (da 1.530 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Alto (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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Loft quadrilocale in vendita a Fucecchio
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Loft quadrilocale in vendita a Fucecchio
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Loft quadrilocale in vendita a Fucecchio
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Loft quadrilocale in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con mansarda
RIF. IMM.: VD0038 Vendita BELLISSIMO attico tipologia LOFT di 120 mq con cantina privata di 10 mq. Totalmente ristrutturato nel 2008 rifatto il tetto nel 2010 e arredato in stile industrial completamente open space e luminosissimo con ampie finestre e vista libera su 4 lati. Accesso da vano scala, con ingresso al secondo piano, un disimpegno angolo libreria che divide angolo giorno da angolo notte una cucina soggiorno bellissima, il bagno e nel reparto notte due camere da letto e uno studio. Scala in metallo per l'accesso al vano mansardato dove, si puo' realizzare o una camera o uno studio. Perfetto per giovani coppie, per chi ama il design e' un oggetto unico. Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080
