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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 115.000 € (cod.658a2284)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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Appartamento bilocale in vendita a Empoli
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Appartamento bilocale in vendita a Empoli
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Appartamento bilocale in vendita a Empoli
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Appartamento bilocale in vendita a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
RIF.IMM.: VD0145 In vendita bellissimo bilocale in OTTIMA POSIZIONE VICINO A TUTTI I SERVIZI E A 2 MIN DALLA FIPILI A 10 MIN DALLA STAZIONE DI SAN MINIATO completamente arredato al terzo piano con ascensore composto da cucina/soggiorno (cucina ad induzione) aria condizionata con split caldo/freddo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo sia da soggiorno che dalla camera, disimpegno con ripostiglio. Una grande terrazza con attacchi per lavatrice. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia al numero 0571/700080 o per organizzare una visita all'immobile e per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze. Per ulteriori immobili, visitare il sito www.affittapresto.it
