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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 380.000 € (cod.65897d2b)
Secondo Caasa, per l'attico a San Miniato in zona San Miniato Basso, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per attici (da 1.400 €/m² a 2.635 €/m²) e per uffici (da 1.255 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (San Miniato Basso) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+12,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
San Miniato. Prestigioso Ufficio a San Miniato bassoâ Massima Personalizzazione e Tecnologia In posizione centralissima, proponiamo un ampio e luminoso ufficio allâ ultimo piano, caratterizzato da una metratura generosa di circa 214 mq. e una distribuzione interna estremamente flessibile. Attualmente suddiviso in 8 vani oltre alla terrazza di 26 mq, lâ immobile offre ampie possibilità di rimodulazione degli spazi per adattarsi perfettamente a ogni esigenza professionale, dal layout tradizionale all 'open space. L 'unità vanta finiture di pregio ed è pronta a ospitare attività ad alto contenuto tecnologico grazie alla completa cablatura di tutti gli ambienti. Il massimo comfort operativo è garantito da impianti moderni di aria condizionata e un sistema di ricambio dâ aria forzato, ideale per mantenere i locali sempre salubri e produttivi. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 90 mq (al grezzo, con accesso interno) e 3 posti auto riservati sul retro dell 'edificio. Rich. 380.000,00 Cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1694
