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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 280.000 € (cod.65853ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.076 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Cod.01195 Rif.Ag. 2735 - In zona centrale, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, si trova un appartamento di circa 130 mq con ingresso indipendente. Al piano terra, è presente un piccolo giardino all'ingresso e un garage separato. Una scala esterna, di uso esclusivo, conduce al primo piano, dove si trova il primo terrazzo, accessibile direttamente dall'abitazione. L'ampio soggiorno, caratterizzato da un doppio volume, è particolarmente luminoso e si apre su una grande cucina con zona pranzo, dispensa e accesso al secondo terrazzo. Una scala d'arredo, integrata nel soggiorno, conduce al soppalco, uno spazio versatile utilizzabile come studio, camera o bagno, dotato di una terrazza panoramica. L'appartamento è completato da un disimpegno, due camere spaziose e un grande bagno
