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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 155.000 € (cod.6584b2e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%), come per la zona di San Miniato Basso (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento al secondo ed ultimo piano, situato in una posizione centrale che offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Con una superficie di 120 mq calpestabili, questo spazio è perfetto per chi cerca un ambiente ampio e luminoso. Composto da un cucinotto funzionale, una sala pranzo accogliente e un soggiorno con terrazzo, è l'ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, offrendo ampio spazio per il riposo e la privacy. Il bagno è ben posizionato e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Inclusa nel prezzo, c'è anche un garage di 24 mq, un vero plus in una zona così centrale. La struttura, costruita nel 1975, presenta finiture di seconda mano che offrono l'opportunità di ristrutturare e creare la casa dei propri sogni. Con riscaldamento a metano questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico: il tuo nuovo inizio ti aspetta
