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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 160.000 € (cod.658365cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.021 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 1.235 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani in zona San Miniato Alto (da 1.420 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Miniato Centro Storico di 66 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Miniato Centro Storico di 66 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a San Miniato Centro Storico di 66 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Per chi ama vivere il centro storico di San Miniato, proponiamo un appartamento di circa 66 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da una buona luminosità. L’accesso avviene direttamente dalla via principale del paese tramite vano scala condom […]
