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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 148.000 € (cod.658297e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 4 locali in vendita a San Miniato, nella zona di Ponte A Egola, in posizione tranquilla a due passi da tutti i servizi principali. Questo affascinante alloggio gode di un'ingresso indipendente e si trova al primo piano, offrendo un'ampia superficie di circa 100 mq in buonissimo stato. All'appartamento si accede tramite scala esterna e terrazzo esclusivo, al suo interno è composto da ampia zona soggiorno con cucina openspace, disimpegno, ripostiglio, due camere e w.c./bagno dal quale si accede ad un piccolo terrazzo; dalla cucina, tramite scala interna, si raggiunge il locale pluriuso posto al piano terra e avente accesso diretto dalla strada principale. Questo è un appartamento ideale per chi ama la tranquillità e la comodità. Il prezzo di 148.000 Euro rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento di qualit
