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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 120.000 € (cod.657f52bb)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona San Miniato Basso, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per uffici (da 1.235 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Miniato Basso) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERGIANNI ALBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto
San Miniato Basso - Ufficio in Vendita - San Miniato (PI) Proponiamo in vendita un ufficio di 2 vani, situato al piano terra, con una superficie di 75 mq. L 'immobile è composto ampia zona ufficio e un bagno, ideale per attività commerciali o professionali. La posizione è strategica, in una zona centrale di San Miniato, facilmente raggiungibile e con buona visibilità . L 'accesso è diretto dalla strada, il che lo rende facilmente accessibile. L 'ufficio si trova in buone condizioni e offre un ambiente funzionale e accogliente per lo svolgimento di attività lavorative. L 'immobile dispone di ampio resede per parcheggio privato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1664
