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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 259.000 € (cod.657f356d)
Secondo Caasa, per l'attico a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.653 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'attico è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per attici in zona Ponte a Egola (da 1.110 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Ponte a Egola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Ponte a Egola) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERGIANNI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
San Miniato fraz. Ponte a Egola Un 'opportunità unica di vivere in un luogo di massima eleganza e comfort. Questo terratetto indipendente offre una superficie di 170 mq, con ingresso indipendente e accesso a spazi esterni. L 'immobile si compone di un ingresso che introduce a una cucina e a una sala, entrambe spaziose e luminose. Le due camere matrimoniali offrono un ambiente tranquillo e riservato, ciascuna con accesso a uno dei doppi servizi. Un ripostiglio completo l 'offerta di questo livello. Al di sopra, una mansarda sottotetto di circa 60 mq al grezzo offre ampie possibilità di ristrutturazione e ampliamento, ideale per creare uno spazio personalizzato. Completano la proprietà una cantina e un garage, perfetti per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente di vita esclusivo. Superficie: 170 mq + 60 mq mansarda sottotetto Piano: Ultimo piano Stato: Buone condizioni, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com
