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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 850.000 € (cod.657bf114)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
644 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.522 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 3.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con caminetto
In zona residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su quattro lati, immersa in un grande giardino e sviluppata su più livelli. L’immobile, suddiviso in due unità, si distingue per l’architettura moderna con grandi superfici vetrate, spazi fluidi e volumi ariosi. Al piano terra troviamo un elegante loggiato d’ingresso che introduce a un ampio soggiorno open space, articolato in più ambienti: zona living con camino centrale, area lettura e scala scenografica. A seguire, proseguendo troviamo la sala da pranzo e cucina separata con accesso diretto al loggiato esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il livello un bagno di servizio, lavanderia/stireria, dispensa e garage doppio. Il piano superiore si apre su un ballatoio a doppia altezza e ospita una suite padronale con bagno e guardaroba, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno e cabina armadio, uno studio (o ulteriore camera) e l'entrata ad un mini appartamento, con ingresso indipendente anche dall'esterno, con soggiorno angolo cottura, camera e bagno. All’ultimo livello, una mansarda luminosa con ulteriore servizio completa la proprietà
