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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 140.000 € (cod.65793a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.958 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici (da 1.255 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
San Miniato Bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano, con una superficie di 65 mq, composto da una cucina abitabile con balcone, una sala, una camera matrimoniale e un bagno ristrutturato nel 2022. L'immobile è ideale per affitti turistici o transitori grazie alla sua posizione strategica. Dispone di un balcone, perfetto per godersi il sole. Il riscaldamento è dotato di pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, mentre l'aria condizionata garantisce un clima perfetto in ogni stagione. La con un consumo di energia di 151,77 kwh/m2 anno. Una vera occasione da non perdere
