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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 450.000 € (cod.6576ccf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.107 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.440 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.435 €/m² a 3.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
SAN MINIATO BASSO PRESSI: In una splendida zona di prima campagna, a pochi minuti da tutti i servizi, casa indipendente circondata da circa 25.000 mq di terreno, dotata di pozzo privato e impianto di irrigazione nel giardino. Attualmente l’immobile è classificato come casa rurale, ma è possibile trasformarlo in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano. Il piano terra si compone di una grande cucina, un disimpegno, un’accogliente sala, una camera matrimoniale con armadio guardaroba e un ampio bagno. Al piano superiore, accessibile da portoncino e scala interna, si trovano una luminosa zona giorno con sala pranzo e cucinotto affacciato su un terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, una camerina e due bagni. La casa è dotata di aria condizionata e si presenta come una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come residenza di campagna per momenti di relax. La posizione, immersa nel verde ma vicina al centro e ai principali collegamenti, unisce la tranquillità della campagna alla praticità della vita quotidiana
