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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 169.000 € (cod.6573e8e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1678 - San Miniato, pressi. Appartamento con ampi spazi, luce e comfort in zona residenziale Se stai cercando unabitazione dove spazio, luce e tranquillità si incontrano, questo appartamento di 118 mq è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situato nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili: è una casa ottimamente tenuta, curata con amore dai proprietari e pronta per accogliere una nuova storia senza bisogno di faticosi lavori di ristrutturazione. Varcata la soglia, sarai colpito dalla luminosità degli ambienti: le stanze sono ampie, ariose e baciate dalla luce naturale, offrendo quell'immediata sensazione di benessere che solo una casa ben esposta sa regalare. La zona giorno è perfetta per i momenti di convivialità, mentre la zona notte garantisce la massima privacy con le sue 3 camere da letto spaziose. I 2 bagni completano la funzionalità di una pianta studiata per la vita quotidiana moderna. Per il tuo massimo comfort, la casa è già dotata di impianto di aria condizionata, fondamentale per godersi estati fresche e serene. Un valore aggiunto introvabile? Il garage di proprietà esclusiva, che ti permetterà di dimenticare lo stress del parcheggio e di avere uno spazio sicuro per la tua auto o per le tue passioni. Questa è una casa che non si limita a offrire dei metri quadri, ma un vero e proprio stile di vita fatto di comodità e relax. Richiesta 169.000,00 cell. 375 5948651 Contattaci per una visita: lasciati conquistare dal calore e dall'ampiezza di questa splendida proprietà. - Rif. 1678 - SC9611092
