Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 217.000 € (cod.656dc2bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 217.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2170 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.051 €/m² e 2.289 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a 2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
217.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2170 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
San Miniato Basso
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento

San Miniato Basso In ottima zona, a pochi passi dal centro, abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 100 sviluppato su due piani, completamente e ottimamente ristrutturato nel 2010. Al piano terra si compone di cucina con terrazzo, ampio soggiorno, ripostiglio sottoscala e bagno. Al piano primo, invece, dispone di 2 camere, di cui una matrimoniale e una singola, oltre al bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Al piano terra, sul retro, completa la proprietà un posto auto esclusivo. OTTIMO OGGETTO per chi ama stare in centro, vicino a tutte le comodità, ma che non rinuncia ad un po' di indispensabile privacy. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1076

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.free

pubblicità