Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Elsa a 550.000 € (cod.656d7fce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato Ponte a Elsa, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Ponte a Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Elsa) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Elsa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1322 - Nei pressi di San Miniato, in una zona di semicampagna e quindi ben collegata alle maggiori vie di comunicazione, è proposta la vendita di una villa libera su quattro lati in cui si fondono la modernità delle finiture ed il carattere rustico dei soffitti a travi. La residenza, circondata da un parco di circa 1000 mq. ed arricchita da un ampio loggiato frontale, ideale per cene conviviali, è così composta: l'ingresso nella zona living con camino che consente l'accesso alla cucina/pranzo, ambedue con delle grandi vetrate all'americana che rendono l'ambiente molto luminoso. La zona notte si compone di una master bedroom con bagno esclusivo, una seconda camera matrimoniale con soppalco, bagno con vasca. Dal soggiorno si apre un vano scala che conduce ad una seconda zona living o studio in doppio volume. Nella parte sottostante si trovano una taverna con accesso verso l'esterno, un bagno con doccia, una lavanderia ed una stanza pluriuso finestrata. Una dimora versatile, ma con carisma! Euro 550.000, la richiesta economica. Rif. 1322 - SC9606896
