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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 375.000 € (cod.656d29cf)
Secondo Caasa, per l'attico a San Miniato in zona San Miniato Basso, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per attici (da 1.365 €/m² a 2.820 €/m²) e per uffici (da 1.210 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (San Miniato Basso) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione
Situato in una posizione centrale, questo ampio ufficio all'ultimo piano di un edificio offre una superficie totale di circa 214 mq. Comprende 8 stanze, di cui un bagno, e una terrazza di circa 26 mq. È disponibile anche una cantina di circa 90 mq, al grezzo e senza impianti, con accesso interno. L'offerta include 3 posti auto riservati sul retro dell'edificio. Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: San Miniato Basso Provincia: PI (CAP: 56028) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 214 Numero di vani: 8 kwm2 Ulteriori informazioni: - superficie esterna: Rif: 1364655/195/2698
