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Casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 85.000 € (cod.6567c09e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Ponte a Egola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Egola) è pari a 1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
894 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo SERGIANNI ALBERTO

SERGIANNI ALBERTO

VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 469, San Miniato (PI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con angolo cottura

Cod.01545 Rif.Ag. 1674 - San Miniato, pressi. Terratetto indipendente con giardino esclusivo e garage: il rifugio perfetto per la tua libertà Se sogni di abbandonare definitivamente la vita condominiale e cerchi una soluzione caratterizzata da ampi spazi e totale autonomia, questo Terratetto di 95 mq rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La proprietà accoglie i suoi ospiti al piano terra con un ingresso a due e uno indipendente che conduce direttamente a un ampio garage di proprietà, un elemento di estrema praticità che funge da prezioso spazio di servizio o rimessaggio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona giorno, un ambiente versatile e luminoso composto da un cucinotto funzionale e due grandi vani che possono essere personalizzati come accogliente salotto e sala da pranzo formale. Su questo livello si trova anche il bagno principale della casa. Proseguendo verso l'ultimo piano, la zona notte offre la massima riservatezza, ospitando due ampie camere doppie dalle metrature introvabili nelle costruzioni moderne, perfette per garantire il riposo di tutta la famiglia. Il vero cuore pulsante della proprietà si svela però sul retro: un generoso giardino privato di circa 180 mq che circonda l'abitazione in un abbraccio di verde e silenzio. Questa oasi esclusiva è la tela ideale per chi ama vivere all’aperto, sia per organizzare cene conviviali, sia per creare un’area giochi sicura per i bambini o per dare sfogo alla propria passione per il giardinaggio. Questa casa non è solo una dimora, ma uno stile di vita libero da oneri condominiali e ricco di privacy, nel pieno comfort di spazi interni ben distribuiti e pronti ad essere vissuti. Rich. 85.000,00 cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1674

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