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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 119.000 € (cod.6562c0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.109 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.355 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani in zona San Miniato Basso (da 1.445 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento su Due Piani con Vista Panoramica a San Miniato Basso** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in una posizione panoramica a San Miniato Basso. Con un ingresso indipendente, questo immobile di 45 mq offre un soggiorno accogliente con angolo cottura al piano terra, perfetto per momenti di convivialità. Il bagno e un pratico ripostiglio completano il piano, mentre una scala conduce alla camera matrimoniale, caratterizzata da suggestive volte a botte. Il punto forte di questa proprietà è il suo ampio terrazzo di 15 mq, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole. Inoltre, un giardino esclusivo di 10 mq offre uno spazio verde privato dove rilassarsi. Ristrutturato nel 2007 in stile rustico, l'appartamento mantiene un fascino autentico pur offrendo comfort moderni. Incluso nel prezzo c'è anche un posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con riscaldamento a metano e questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarlo
