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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 175.000 € (cod.6562c0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.953 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.355 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani in zona San Miniato Basso (da 1.510 €/m² a 2.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Riferimento: 070** Scopri questo affascinante appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato, che offre un'accogliente superficie di 70 mq. Composto da un delizioso cucinotto, un soggiorno luminoso e una camera matrimoniale, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. La cameretta aggiuntiva è ideale per bambini o come studio, mentre il bagno ben curato e il ripostiglio offrono praticità e spazio extra. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo privato che si affaccia su un giardino esclusivo di 80 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il garage di 30 mq con lavanderia rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e spazio. Questo appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1995, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantirà un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, completo di box auto incluso nel prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
