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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 140.000 € (cod.6559aadf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.567 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Egola (da 1.110 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani in zona Ponte a Egola (da 1.300 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Rif: 1390628/545/1662 - ponte a egola - san miniatoagenzia immobiliare sergianniappartamento di 4 localiun appartamento di quattro locali in buono stato, disposto su 95 mq, con ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta. Situato al secondo piano di una palazzina del 1980.posizione residenzialein posizione residenziale, a san miniato (pi), in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile.caratteristiche:- superficie: 95 mq- piano: 2°- locali: 4- anno di costruzione: 1980- stato: buonoprezzo: [inserire prezzo]contattaci per scoprire di più e organizzare una visita.agenzia immobiliare sergiannitelefono: 375 5948651email: mediazionisergianni@gmail.com classe energetica: in attesa di certificazione - rif. 1662
