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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 410.000 € (cod.6553dc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
San Miniato-pressi Agenzia Immobiliare Sergianni ? Opportunità Unica! ? Immagina di vivere in una casa singola di alto livello, ristrutturata a nuovo nel 2025, con ingresso indipendente e spazi generosi, riscaldamento a pavimento. Questa proprietà di 350 mq, situata nel cuore di San Miniato, è il mix perfetto di comfort moderni e tradizione. I Vantaggi: - 8 locali su più livelli, ideali per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali - Due ambienti giorno con predisposizione per cucine con penisola, 4 camere e 2 servizi - Possibilità di utilizzare l 'immobile come unica unità o come due appartamenti distinti con ingresso indipendente - Giardino e annesso esterno per godere del bello della vita - Posizione strategica, a pochi passi dal centro paese e dai servizi Prezzo: 410.000,00 Euro Non perdere questa opportunità ! Contattaci subito per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1658
