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Casa semindipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto (cod.6550b3c4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel centro storico di San Miniato (tappa cruciale della Via Francigena e capitale del Tartufo Bianco), proponiamo in vendita una proprietà unica per dimensioni e potenziale: un intero palazzo cielo-terra disposto su tre livelli principali. >> Piano Terra: Ingresso signorile che disimpegna ampi locali pluriuso dotati di passo carrabile (introvabile in centro). La suggestiva corte interna con pozzo, che offre accesso a un raro giardino privato di circa 200 mq e a un fabbricato esterno di servizio. Completa il livello un appartamento indipendente di circa 100 mq. >> Piano Nobile: Una residenza di prestigio di circa 360 mq, caratterizzata da un salone di rappresentanza di 42 mq, 6 camere e 3 bagni. Spicca l'ampia cucina abitabile da cui si accede a una terrazza di 50 mq con vista panoramica sulla campagna samminiatese. >> Mansarda: Un vasto ambiente di 200 mq, attualmente allo stato grezzo ma già valorizzato da una copertura con travi di castagno completamente nuove. Uno spazio dal grande potenziale, pronto per essere trasformato in un loft scenografico, studio artistico o zona relax. Potenziale d'Investimento: - Il tallone d'Achille degli immobili nei centri storici è la mancanza di parcheggio e di spazi esterni. Questo palazzo possiede entrambi (garage e giardino). - La struttura e la metratura sono perfette per la conversione in un Boutique Hotel o in una residenza per affitti brevi di lusso. - Il budget di ristrutturazione può essere dedicato quasi interamente alle finiture (che alzano il prezzo di vendita) e NON al consolidamento strutturale (che è un costo "invisibile"). MAJESTIC PALAZZO IN THE HEART OF SAN MINIATO In the historic center of San Miniato (a crucial stop on the Via Francigena and capital of the White Truffle), we offer for sale a property unique in size and potential: an entire building (cielo-terra) arranged over three main levels. >> Ground Floor: Stately entrance leading to spacious multi-use rooms equipped with vehicle access (hard to find in the center). The charming internal courtyar[…]
