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Appartamento in vendita a San Miniato in zona San Donato a 196.000 € (cod.654c802b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a 1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
196.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1661 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
168.0 kwh/m²
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

Rif: 1382503/274/brst700 - una casa sola con molte più possibilità.ci sono case che risolvono il presente. E poi ce ne sono altre, più rare, che risolvono anche il futuro.questa è una di quelle.siamo a san donato di san miniato, in una zona residenziale tranquilla e curata, all'interno di un piccolo condominio di sole tre unità, senza confusione e con spazi ben organizzati.la sua particolarità?con un unico acquisto ottieni due ambienti distinti, oltre al garage.? l'abitazione principale al piano terra? il secondo spazio grande mansarda/magazzino/studioal piano terra hai un bell'appartamento comodo, luminoso. Ideale per una famiglia completa, per chi non vuole scale e una casa facilmente vivibile.soggiorno ampio, grande cucina di misure tradizionali, un reparto notte ben separato, con due camere vere e spazi pensati per la vita di tutti i giorni.al piano secondo trovi un grande ambiente mansardato e indipendente dall'appartamento principale, già pronto per mille utilizzi:lo spazio per figli adulti, uno studio professionale, la tua zona creativa o uno spazio per poter ospitare senza problemi.insomma, un ambiente jolly che magari oggi non serve ma domani sù? il garage, non un semplice box, ma un'ampio locale finestrato e riscaldato, comunicante dall'interno; averlo è un vero privilegio: l'ambiente per svolgere un hobby e per tutte le faccende domestiche senza doversi vestire senza uscire di casa.perché questa casa è diversa dalle altre? " hai tutto su un solo livello e non devi salire scale " hai uno spazio in più che cresce con la famiglia " hai i costi di gestione di una sola abitazione ma gli spazi per due. " acquisti una sola unità, con maggiore facilità di finanziamento e puoi godere delle agevolazioni 'prima casa'certo non è una casa per tutti. è una casa per chi guarda anche al presente ma anche al futuro.? contattaci per scoprire se è la soluzione giusta per te.selezione casa - comprensorio del cuoio - 0587 705193 - 338 6030 237

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