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Casa indipendente in vendita a San Miniato in zona La Scala a 180.000 € (cod.654b6a7d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Scala) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1714 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
La Scala
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI DI GUERRINI ALESSIO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con balcone

Indipendenza e Tranquillità a San Miniato (frazione): Villetta con Giardino Privato Se cerchi il perfetto equilibrio tra la serenità della campagna e la comodità dei servizi, questa villetta bifamiliare è la soluzione che fa per te. Situata in una tranquilla frazione del Comune di San Miniato, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso della FIPILI. L’Abitazione: La casa si sviluppa su due livelli per circa 105 mq calpestabili, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano Terra: Accogliente ingresso, disimpegno, luminoso salotto e sala da pranzo con angolo cottura. Piano Primo: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e uno studio con balcone, ideale per chi lavora da casa. Comfort: Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è situato in posizione funzionale al piano di mezzo. Gli Esterni: Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 100 mq che abbraccia la casa su due lati, perfetto per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodo locale ripostiglio esterno di 15 mq. Stato dell'immobile: La struttura è in buone condizioni generali ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Prezzo: € 180.000 Riferimento: B/454 Classe Energetica: G

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