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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 109.000 € (cod.654245b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.693 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 1.275 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Rif: 1385626/1252/kd1091 - ? san miniato ampio appartamento di 100 mq con garage ?in zona strategica, a pochi passi dal centro di san miniato ?, proponiamo in vendita appartamento di ben 100 mq situato al piano terra rialzato di un piccolo condominio senza spese condominiali ? .l'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, pur rimanendo vicinissimo a tutti i principali servizi ???, ideale per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla quiete. ?? composizione interna: ampio soggiorno con cucina in zona unica ? tre camere matrimoniali ? ? ? (punto di forza dell'immobile!) bagno ? comodo locale lavanderia ?? completa la proprietà un garage di 20 mq, perfetto come posto auto o spazio deposito.? condizioni: l'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze ? ?. soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi, oppure come investimento.? da vedere! ottimo potenziale in una delle zone più richieste di san miniato
