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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 190.000 € (cod.652f1273)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.091 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.340 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani in zona San Miniato Basso (da 1.340 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso al Piano Terra! ** Scopri questo incantevole appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si compone di una cucina accogliente, una spaziosa sala, una camera matrimoniale e una cameretta ideale per bambini o come studio. Il bagno, recentemente ristrutturato nel 2022, offre un tocco moderno e funzionale. Il vero punto forte di questa proprietà è il giardino privato di 40 mq, un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il balcone offre uno spazio aggiuntivo per goderti il sole. Non dimenticare il garage di 15 mq e la cantina, perfetti per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è dotato di riscaldamento a metano e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con un posto auto incluso nel prezzo, questo immobile è un'opzione imperdibile per chi desidera una vita serena e senza stress. Non perdere l'occasione di visitarlo
