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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 175.000 € (cod.652e9775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.773 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
Rif: 1362712/195/2696 - situato in una posizione strategica e vicino a tutti i servizi, questo appartamento di circa 108 mq. Con ingresso indipendente presenta un soggiorno, direttamente collegato alla cucina. Proseguendo, si trovano due camere da letto, separate da un disimpegno, e un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno che tramite scale interne, si trova un garage di circa 43 mq. a completare l'abitazione, un piccolo giardino si trova di fronte all'ingresso
