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Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 590.000 € (cod.652dfb73)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a 2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI

AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI

Via s.carrucci 85, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

San Miniato Basso, in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in venditavilletta libera su quattro lati, costruita con modalità antisismica nel 2014 e ristrutturata nel 2020. L'immobile si presenta circondato da600 mq di giardino privatoideale per momenti di relax e vita all aria aperta, dotato di impianto di irrigazione, pozzo e con annessa una graziosa casina in legno, da impiegare come rimessaggio attrezzi oppure spazio per hobbistica. Il giardino è impreziosito da un elegante laghetto artificiale che può essere utilizzato anche come piccola piscina. La villa si sviluppa sudue livellie offre, al piano terra, un ampio e luminosoliving con angolo cottura e zona pranzo con accesso al giardino, oltre ad unservizio igienico finestrato con doccia; al piano primo troviamotre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole e un secondo bagnofinestrato con vasca. Completano la proprietàtre terrazze, di cui una abitabile, unporticato di ca 11 mqperfetto per pranzi e cene all aperto ed il garage, accessibile anche dall'interno dell'abitazione. Particolare cura è stata riservata alla ristrutturazione degli interni, caratterizzati dafiniture di pregio comemarmo nella zona giorno, parquet nelle camere e porte in legno massello. Inoltre l'immobile vanta impianto di allarme, di depurazione dell'acqua ed infissi di ultima generazione con zanzariere. Dotazioni moderne sono presenti per garantire il massimo comfort ed un significativo risparmio energetico:riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari da 3 kW e pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza. Gli impianti sono stati tutti rifatti in occasione della ristrutturazione. Una casa accogliente e pronta da vivere, caratterizzata da spazi ampi e funzionali e circondata da un giardino che garantisce riservatezza a chi la abita. - SC9546339

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