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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 450.000 € (cod.652b9742)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.148 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.345 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville in zona San Miniato Basso (da 1.465 €/m² a 3.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
Villa in Vendita - Spazio e Comfort in Ogni Angolo! ** Scopri questa splendida villa libera su quattro lati, un vero angolo di paradiso che offre una superficie di 360 mq. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comodità. Al piano terra, troverai un accogliente cucinotto, un ripostiglio, una sala pranzo e un ampio soggiorno con doppio volume, ideale per momenti di convivialità. Non mancano un rustico con camino, un bagno e un garage di 45 mq, oltre a una lavanderia e centrale termica. Salendo al primo piano, la villa presenta tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, perfette per il relax. Troverai anche due studi e un ulteriore bagno, oltre a due terrazzi che offrono una vista incantevole sul giardino circostante di 470 mq. Il piano seminterrato ospita due cantine, ideali per riporre tutto il necessario. Costruita nel 1990 e in buono stato, questa villa è dotata di riscaldamento a metano. Con 9 locali e 3 bagni, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica
