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Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 590.000 € (cod.652c8b32)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a 2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
57.8 kwh/m²
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI

AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI

Via s.carrucci 85, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

San Miniato Basso, in zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita villetta libera su quattro lati, costruita con modalità antisismica nel 2014 e ristrutturata nel 2020. L'immobile si presenta circondato da 600 mq di giardino privato ideale per momenti di relax e vita all aria aperta, dotato di impianto di irrigazione, pozzo e con annessa una graziosa casina in legno, da impiegare come rimessaggio attrezzi oppure spazio per hobbistica. Il giardino è impreziosito da un elegante laghetto artificiale che può essere utilizzato anche come piccola piscina. La villa si sviluppa su due livelli e offre, al piano terra, un ampio e luminoso living con angolo cottura e zona pranzo con accesso al giardino, oltre ad un servizio igienico finestrato con doccia; al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole e un secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre terrazze, di cui una abitabile, un porticato di ca 11 mq perfetto per pranzi e cene all aperto ed il garage, accessibile anche dall'interno dell'abitazione. Particolare cura è stata riservata alla ristrutturazione degli interni, caratterizzati da finiture di pregio come marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e porte in legno massello. Inoltre l'immobile vanta impianto di allarme, di depurazione dell'acqua ed infissi di ultima generazione con zanzariere.  Dotazioni moderne sono presenti per garantire il massimo comfort ed un significativo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari da 3 kW e pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza. Gli impianti sono stati tutti rifatti in occasione della ristrutturazione. Una casa accogliente e pronta da vivere, caratterizzata da spazi ampi e funzionali e circondata da un giardino che garantisce riservatezza a chi la abita. - - anno

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