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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 900.000 € (cod.6529af4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.100 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Alto (da 1.185 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville in zona San Miniato Alto (da 1.245 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a San Miniato Centro Storico di 350 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
In vendita a San Miniato, splendida villa di lusso con ingresso indipendente, disposta su un unico livello al piano terra. Questa elegante proprietà vanta una superficie di 350 mq e si compone di 11 locali, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo comfort e qualità. Situata nel cuore di San Miniato, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio nella provincia di Pisa. Prezzo: 900.000 Euro
