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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 780.000 € (cod.6526e7eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.912 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
SAN MINIATO: bellissima ed elegante villa di nuova costruzione, 4 lati liberi, in posizione residenziale, ma comodissima per l'accesso alla Fi-Pi-LI. L'abitazione si compone al piano terra da grande soggiorno, sala pranzo, cucina, studio e due bagni. Al piano primo da 4 camere da letto con due bagni e ampi terrazzi. Inoltre completa la proprietà 2 garage al piano terra adiacenti all'abitazione. Il giardino di circa 600 metri quadri circonda l'intera abitazione, rende il contesto piacevole, confortevole e unico. I materiali utilizzati per la costruzione sono di ultima generazione e di ottima qualità. C.E: A 780.000
