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Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 760.000 € (cod.6526afa0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a 2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
760.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
4578 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
IPE:
35.0 kwh/m²
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS

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VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore

SAN MINIATO BASSO PRESSI - In un elegante contesto residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, sorge questa splendida casa indipendente di nuova costruzione, un rifugio moderno dove design, comfort e funzionalità si fondono alla perfezione. L’intera proprietà è avvolta da un curato giardino privato che offre fin da subito un’atmosfera esclusiva, arricchita da una grande casetta in legno, una piscina e un idromassaggio pensato per momenti di vero benessere all’aria aperta. Al piano terra l’ingresso laterale conduce in una spettacolare zona living open space con cucina, un ambiente ampio e inondato di luce grazie alle vetrate a tutta altezza che si aprono sul loggiato esterno, protetto da una prestigiosa pergola bioclimatica. Questo spazio diventa un naturale prolungamento della casa, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Sullo stesso livello trovano posto un elegante bagno, una funzionale lavanderia con accesso diretto al garage — attualmente trasformato in un secondo ingresso principale — e ambienti progettati per garantire la massima praticità quotidiana. Una scenografica scala a vista, affiancata da un esclusivo ascensore interno in vetro, accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Le due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo privato, offrono luminosità e privacy; una di esse dispone anche di una raffinata cabina armadio. Completano il piano uno studio ideale per lo smart working o per creare uno spazio personale e un ampio bagno dal gusto contemporaneo. La casa è completa di tutti i comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata e l’impianto fotovoltaico, dettagli che rendono l’abitazione non solo esteticamente impeccabile ma anche efficiente e piacevole da vivere. Una residenza pensata per chi desidera uno stile di vita elevato, in un ambiente esclusivo e pronto da abitare

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