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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 155.000 € (cod.6526af9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
SAN MINIATO BASSO - Appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di un più ampio edificio condominiale, situato nel centro del paese vicino ai servizi. L’accesso avviene tramite vano scala interno in comune con sole altre due unità, garantendo privacy e tranquillità. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, favorendo la massima vivibilità degli spazi. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dotata di due camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati in un contesto residenziale
