Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona La Scala a 150.000 € (cod.65229be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona La Scala, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.140 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona La Scala (da 1.280 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani in zona La Scala (da 1.260 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Scala) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore
San Miniato – La Scala Appartamento 4 vani con terrazza, cantina e garage – Rif. B/420 In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al terzo piano con ascensore, all’interno di un condominio costruito a metà degli anni ’80 e ben mantenuto. L’immobile, ristrutturato circa 20 anni fa, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e infissi in legno con vetrocamera. Composizione interna: • Ingresso/disimpegno • Ripostiglio • Soggiorno con caminetto e terrazza • Angolo cottura a vista • Zona giorno di circa 30 mq • Due camere da letto • Servizio igienico finestrato Completano la proprietà: • Cantina di 10 mq al piano seminterrato, perfetta come lavanderia o deposito • Garage di 15 mq Prezzo richiesto: € 155.000 Superficie commerciale: 92 mq Classe energetica: in attesa di certificazione (Indirizzo indicativo. Contattare l’agenzia per i dettagli completi
