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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 135.000 € (cod.651be06c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dimora Studio immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.738 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.330 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.250 €/m² a 2.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con balcone senza ascensore
San Miniato Basso Rif V-98 Proponiamo la vendita di un comodissimo appartamento a piano terra, senza spese condominiali con resede esclusivo e posto auto. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è composto da zona pranzo con cucina, soggiorno, ampia camera matrimoniale, studio/cameretta, ampio bagno finestrato con doccia. L'appartamento è molto comodo con spazi ben distribuiti, adatto ad una coppia che cerca la praticità e la vicinanza a tutti i servizi. Distanza dalla fi-pi-li 1 km Distanza dal centro 500 m Distanza dalla stazione ferroviaria 1 km c.e. in attesa di certificazione
